1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
15.3万円/㎡
前年比-20.6%
岡山市北区
20.6万円/㎡
前年比+6.6%
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ダイアパレス野田屋町
岡山県岡山市北区野田屋町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩10分
1990年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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3階 / 21.45㎡の場合
相場
407万円
19.0万円/㎡
291
369
446
524
AI査定結果
推定相場価格
407万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
369万円〜446万円
17.2万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス野田屋町
450万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 21.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 450万円 | 21.0万円 | 3階 | 21.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/17 | 420万円 | 20.9万円 | 3階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/21 | 450万円 | 22.4万円 | 3階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 470万円 | 22.8万円 | 3階 | 20.64㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/13 | 480万円 | 23.9万円 | 2階 | 20.07㎡ | 1R | - |
| 2025/01/20 | 480万円 | 23.9万円 | 3階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/26 | 450万円 | 22.4万円 | 6階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/12 | 450万円 | 22.4万円 | 7階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/06 | 580万円 | 28.9万円 | 3階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/05 | 480万円 | 23.3万円 | 7階 | 20.64㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/24 | 480万円 | 23.3万円 | 7階 | 20.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/23 | 490万円 | 23.7万円 | 7階 | 20.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/21 | 530万円 | 25.7万円 | 7階 | 20.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/13 | 560万円 | 27.1万円 | 7階 | 20.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/06 | 590万円 | 28.6万円 | 7階 | 20.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 620万円 | 30.0万円 | 7階 | 20.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/19 | 430万円 | 21.4万円 | 3階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/06 | 620万円 | 30.9万円 | 3階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | ダイアパレス野田屋町 岡山市北区野田屋町二丁目 | 岡山駅10分 | 450万円 | 21.0万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/08 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 340万円 | 17.1万円 | 19.9㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/25 | アルファ富田町 岡山市北区富田町一丁目 | 西川緑道公園駅6分 | 380万円 | 20.6万円 | 18.43㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/10 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 380万円 | 16.2万円 | 23.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/16 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 320万円 | 18.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/29 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 390万円 | 18.3万円 | 21.27㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅4分 | 410万円 | 17.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エバーグリーンプラザ岡山 岡山市北区京町 | 東中央町駅5分 | 380万円 | 19.1万円 | 19.91㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/18 | センチュリーせいき 岡山市北区清輝橋一丁目 | 清輝橋駅4分 | 380万円 | 20.9万円 | 18.22㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/14 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 岡山市北区内山下一丁目 | 岡山駅3分 | 450万円 | 18.3万円 | 24.54㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で20.6%下落、岡山市北区では6.6%上昇しています。